Välkommen till Knölagatan 44 i Vretstorp – här erbjuds ett funktionellt och välskött 1-planshus med inredd källare. Med en totalyta på 168 m² och en generös hörntomt om 1 043 m² får du ett hem som passar perfekt för både vardagsliv och sociala stunder. På entréplanet möts du av ett luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning, en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från vardagsrummet kliver du direkt ut i det inglasade uterummet – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av middagar, avkoppling och utsikt över trädgården oavsett årstid. På entréplanet finns även tre sovrum samt ett badrum. Den inredda källaren ger huset ytterligare dimensioner och möjligheter. Här väntar en mysig gillestuga, perfekt för filmkvällar eller lek. Dessutom finns ett extra sovrum/gästrum, duschrum, tvättstuga, torkrum och gott om förvaringsutrymmen – idealiskt för den aktiva familjen som behöver både yta och flexibilitet. På baksidan finns en insynsskyddad trädgård i skönt västerläge med härlig kvällssol. Intill uterummet ligger det inbjudande poolområdet med en halv nedsänkt pool och omgivande trädäck – en plats där sommarens alla dagar gärna spenderas. Tomten erbjuder även fina gräsytor, äppelträd och körsbärsträd som ramar in trädgården med grönska och charm. Huset har löpande tagits om hand med flera viktiga renoveringar: nytt yttertak 2011, nya fönster på entréplanet 2024, ny ytterdörr och altandörrar 2024, luftvattenvärmepump installerad 2009, uterum byggt 2025, ny poolliner 2023, renoverad gillestuga 2018 samt fiber indraget 2023 – för att nämna några. På fastigheten finns även ett praktiskt vidbyggt garage med fjärrstyrd port. Uppvärmningen sker via ett vattenburet system kopplat till luftvattenvärmepump, vilket ger både komfort och energieffektivitet. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till både förskola och skola. Samtidigt har du smidig anslutning till E20, vilket gör pendling och vardagslogistik enkel – och på endast 25 minuter når du Örebro, vilket ger tillgång till ett större serviceutbud, arbetsmöjligheter och stadens puls. Ett hem som erbjuder både funktion, trivsel och härliga ytor – varmt välkommen att upptäcka Knölagatan 44.

Välkommen till ett av de mest attraktiva lägena i Lillån – ett hem med en generös tomt om ca 1 350 kvm, vy mot allmänning och ett sällsynt lugn tack vare det nästintill obefintliga trafikläget. Här väntar ett väl omhändertaget enplanshus med källare, uppfört 1969 och ägt av samma familj sedan byggåret. Den långvariga ägarhistoriken ger en trygg och ombonad känsla, och nu finns möjligheten att låta nästa familj skapa sin egen fortsättning. Entréplanet om ca 117 kvm erbjuder en varm och välkomnande planlösning med tre sovrum, ett funktionellt kök och ett stort vardagsrum med naturlig plats för både matbord och umgänge. Härifrån når du altanen på baksidan där eftermiddags- och kvällssolen blir en självklar del av vardagen. Badrum och separat WC kompletterar planet på ett praktiskt sätt. Källarvåningen bjuder på stora ytor och många möjligheter. En rymlig gillestuga, tvättstuga, pannrum och gott om förvaring ger både funktion och flexibilitet. Här finns även möjlighet att inreda ett extra sovrum, och duschutrymmet med angränsande rum skapar goda förutsättningar för den som drömmer om en egen bastuavdelning. Ett hus som med enkla grepp kan anpassas och utvecklas efter önskemål. Den stora tomten ramar in huset på ett harmoniskt sätt och bjuder på utsikt mot allmänning, vilket ger en härlig känsla av rymd och frihet. På fastigheten finns även ett rymligt dubbelgarage från 1969. Huset värms med vattenburen luft–vatten-värmepump – en energieffektiv och driftsnål lösning som ger god komfort året runt. Läget är svårslaget. Här bor du nära skolor och förskola, utan att behöva korsa bilvägar på vägen dit. Cykelvägar tar dig smidigt till högstadium och vidare in mot Örebro centrum. I området finns dessutom närbutik, grill/kiosk, bensinmack, vårdcentral, BVC, folktandvård, motions- och skidspår samt närhet till både badplats vid Lången och Kårsta Golfbana. Ett område där vardagen fungerar, fritiden blomstrar och livet blir enkelt att leva. Kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till ett modernt och välplanerat radhus om ca. 140 kvm, fördelat på tre genomtänkta våningsplan – perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha gott om plats och hög komfort i vardagen. Det attraktiva hörnläget ger extra ljusinsläpp och en luftig känsla, samtidigt som du har bilen bekvämt parkerad precis utanför den egna entrén. Här kombineras praktiska lösningar med stilrena materialval. Bostaden erbjuder hela tre badrum, vilket gör morgon-logistiken smidig även för den stora familjen. Köket är modernt utformat med snygg och tålig kompositskiva, gott om arbetsyta och en social planlösning som bjuder in till både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Altanen på baksidan ligger i soligt söderläge och har eldriven markis. Dessutom finns en terrass med utgång från sovrummet som ligger på våning 3, (ca 20 kvm stor), har man en härlig utsikt och kan njuta av lugnet. Morgonsol och kvällssol – perfekt för kaffe i gryningen eller lugna sommarkvällar.

Detta trivsamma hem stoltserar med en generös tomt som bjuder på öppna ytor, perfekt för trädgårdsentusiaster och familjeaktiviteter. Här finns gott om plats för odling, lek och avkoppling i det gröna. Huset har varsamt renoverats för att behålla sin lantliga charm samtidigt som det uppdaterats med moderna bekvämligheter. Med ett stort, ljust kök, ett sovrum och ett mysigt vardagsrum blir detta hem en oas av lugn och komfort. På tomten finns även en charmig gäststuga, perfekt för besökare eller som ett extra utrymme. En kort promenad bort kommer du till en brygga där du enkelt kan lägga till med din båt eller ta ett dopp varma sommardagar. Husby 115 ligger idylliskt beläget i ett område känt för sin vackra natur och sitt rika kulturarv. Med närhet till skogar, sjöar och pittoreska vandringsleder är det här en plats där du verkligen kan njuta av livet på landet. Samtidigt är det bara en kort resa med bil, cykel eller båt in till Nora centrum, där du hittar allt från mataffärer och skolor till mysiga caféer och restauranger. Fastigheten erbjuder fantastiska möjligheter för dig som söker en lantlig tillflyktsort. Här kan du förverkliga dina drömmar om att odla dina egna grönsaker, ha djur eller bara njuta av den friska luften och den rofyllda omgivningen.

Fräsch villa för den stora familjen med möjlighet till förändring för den som önskar och med bra läge för barnfamiljen! Här erbjuds 4 sovrum, renoverat badrum, vardagsrum med utgång till stor inglasad altan med västerläge, utgång till baksidan där ytterligare en altan finns. Garage med aut. port och parkering för 2 bilar. Villan omges av en fin och lättskött trädgårdstomt. Det är gångavstånd till förskola mm och på området finns en stor lekplats.

Välkommen till denna moderna och välplanerade 1½-plansvilla, belägen på en lugn återvändsgata - ett perfekt hem för barnfamiljen som söker trygghet, komfort och närhet till allt. Huset har endast haft en ägare, som köpt tomten och låtit uppföra bostaden med stor omsorg och genomtänkta materialval. Planlösningen erbjuder dubbla allrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling, samt 2 badrum varv ett helkaklat samt ett badrum i microcement belägna på varsitt plan, underlättar vardagen för den aktiva familjen. Bostaden är modern och välutrustad med fiberanslutning, elbilsladdare och tillhörande carport. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Området är mycket omtyckt och idealiskt för barnfamiljer, med närhet till skola, förskola och fina motionsområden. För pendlaren finns snabb anslutning till motorvägen som tar er smidigt till Örebro och Kumla. Dessutom nås Mariebergs köpcentrum enkelt via både bil - och cykelväg, med ett stort utbud av shopping och service. Ett modernt, tryggt och lättskött hem i ett attraktivt läge - en perfekt familjevilla att växa i. Huset är besiktat samt energideklarerat!

Villa med högt soligt läge i fint område, i utkanten av Fellingsbro. Villan, som är i behov av renovering erbjuder två sovrum, stort kök, matrum med kakelugn, vardagsrum med trägolv och kakelugn, tvättstuga med dusch och två sep. wc mm. Villan har uppvärmning via spispanna och direktverkande el. Villan omges av en fin trädgård. På fastigheten finns också ett äldre uthus, en stenvälvd jordkällare och en lekstuga.

Välkommen till Pilgatan 5 - ett trivsamt enplanshus med källare som erbjuder både bekvämlighet och karaktär i ett lugnt och omtyckt område i Karlskoga. På 76 välplanerade kvadratmeter möts du av ett hemtrevligt boende med två fina sovrum och ett renoverat badrum i modern stil. Huset har en bra balans mellan sociala ytor och privata rum, vilket gör det lätt att trivas oavsett livssituation. I källaren finns plats för förvaring, hobby och hemmaprojekt - och dessutom en uppskattad bonus i form av egen bastu, redo för avkopplande stunder året runt. På fastigheten väntar två praktiska garage, perfekta för dig som behöver extra förvaring eller uppskattar smidig parkering även vintertid. Med fjärrvärme som uppvärmningsform får du ett ekonomiskt, tryggt och lättskött boende. Den generösa tomten på 884 kvm ger gott om utrymme för lek, odling, avkoppling eller framtida utvecklingsmöjligheter. Trädgården är lättskött och erbjuder flera möjliga uteplatser. Pilgatan 5 är ett hem som kombinerar funktion, trivsel och möjligheter - idealt för dig som söker ett bekvämt och inbjudande boende i ett trevligt villaområde. Välkommen hem.

Välkommen till ett hem där arkitektonisk precision möter högsta komfort. Här presenteras ett arkitektritat drömboende där modern design, energieffektiv teknik och exklusiva materialval samspelar i perfekt harmoni. Ett stilrent enplanshus uppfört 2018, där varje kvadratmeter är noggrant planerad och varje detalj omsorgsfullt utvald. Med generösa ytor, tidlös elegans och ett boende som håller över tid erbjuds här ett hem utöver det vanliga – dessutom beläget endast ett chip-slag från Lanna Lodge och dess välrenommerade golfbana. Huset präglas av sin moderna arkitektur med mörk ytterpanel, stora fönsterpartier och en imponerande takhöjd om 2,7 meter som skapar en luftig och exklusiv känsla genom hela bostaden. Golvvärme i samtliga rum, FTX-system för optimalt inomhusklimat samt bergvärme ger både hög komfort och låg energiförbrukning. Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck med klinkergolv och gott om plats. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett generöst vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Här flödar ljuset in genom stora fönster och skjutdörrar som suddar ut gränsen mellan inne och ute – perfekt för både vardag och fest. Kök för livsnjutaren Det stilrena köket från HTH är husets naturliga samlingspunkt. Köksön med kompositbänkskiva erbjuder generösa arbetsytor och blir en självklar plats för både matlagning och umgänge. Fullutrustat med vitvaror från Siemens och exklusiv spisfläkt från Swedluxury Genève. Köket är sömlöst integrerat med trallen utanför – optimalt för grillkvällar och långa sommarmiddagar. Privat och flexibel planlösning Bostaden om 180 kvm rymmer fem rum och kök, varav fyra rymliga sovrum, två badrum och en Walk in closet. Master bedroom erbjuder en privat oas med egen utgång till trädgården och ett exklusivt badrum med både dusch, badkar och dubbla handfat. De övriga sovrummen är ljusa, väl tilltagna och flexibla för barn, gäster eller hemmakontor. Ytterligare ett stilfullt badrum samt en praktisk klädvårdsdel med tvättmaskin och torktumlare kompletterar boendet. Utöver detta finns en generös walk-in closet som tillför både funktion och en känsla av extra lyx. Utemiljö med sol hela dagen Altanen löper runt stora delar av huset i söder-, väster- och norrläge och erbjuder sol från morgon till kväll. Trädgården är lättskött med gräsmatta och trall, men lämnar gott om utrymme för den trädgårdsintresserade att skapa sin egen oas. Baksidan vetter mot grönska och privat väg – helt utan insyn från grannar. Ett hem för alla skeden i livet Huset är byggt i ett plan med generösa ytor, anpassat för alla åldrar och behov. Den rymliga uppfarten rymmer flera bilar och förstärker känslan av ett bekvämt och genomtänkt boende. Ett exklusivt, energieffektivt och arkitektritat hem där inget har lämnats åt slumpen – ett boende att längta hem till, året om. Välkommen hem! Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. robin.dahlberg@lansfast.se för mer information! Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Detta mindre hus om två rum och kök lämpar sig utmärkt både som det perfekta fritidsboendet, och som uthyrningsobjekt, exempelvis via Airbnb eller liknande. Här kan du själv koppla av efter en dag fylld av vandring, fiske, paddling och andra naturupplevelser som Tivedens vackra omgivningar bjuder på. Området lockar årligen många turister, vilket skapar goda möjligheter för den som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning. Huset är beläget i ett lugnt stugområde och är i behov av upprustning. En utmärkt möjlighet för dig som vill skapa ett personligt och funktionellt fritidsboende anpassat efter egna önskemål! Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump installerad 2025, med möjlighet att komplettera med elradiatorer (äldre). Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Sannerud är en charmig by belägen vid sjön Unden, med flera fina vandrings- och cykelleder som nås direkt från byn. Sjön Unden ligger endast cirka 1 km från fastigheten och erbjuder fantastiska möjligheter till bad, båtliv och fiske. För längre utflykter ligger populära Tivedens nationalpark med entré Ösjönäs cirka 10 km bort. En plats som bjuder på storslagen natur med många vandringsleder och aktiviteter för både stora och små. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Fräsch och välplanerad villa med bra läge mot grönområde på populära Stadsskogen 2. Villan erbjuder hall med braskamin, 3 sovrum, kombinerat vardagsrum och kök, helrenoverat 2018 med stor altan under tak utanför. Uppvärmning via fjärrvärme. Gångavstånd till förskola med lekplats, skola åk 1-9 och fina promenadstråk mm.

1 ½ plansvilla med bra läge och generösa ytor på Stadsskogen I. Villan erbjuder 3-4 sovrum, vardagsrum med stor täljstenskamin och ljust kök med utgång till inglasad altan. Dusch/wc renoverad 2015 på bottenvåningen och badrum på övervåningen. Praktisk tvättstuga och groventré finns också. Uppvärmning via Bergvärme, ny pump 2024. Isolerat garage, plåtförråd och vedbod finns också. Gångavstånd till förskolor, skola och fina promenadstråk.

Välplanerad villa på populära Vattentornsområdet med generösa ytor, perfekt för en barnfamilj! Villan erbjuder 5 sovrum, allrum, stort kök öppet mot vardagsrum med braskamin och utgång till inglasat uterum och soldäck med pool. Två badrum, tvättstuga och groventré finns också samt garage med bra förrådsutrymmen intill. Villan omges av en lättskött trädgård som gränsar mot ett mindre grönområde.

Välkommen till Västra Bangatan 36. Här får ni en väl omhändertagen villa som löpande uppdaterats under de senaste 15 åren. Huset har bland annat fått nytt badrum (2011), nya 2-glas isolerfönster (2012/13), nytt tak (2014), omdränerad källare (2016) samt att avloppsledning är bytt från husgrund till det kommunala systemet. Ny vattenledning  är dragen in till huset från det kommunala systemet och vattenfelsbrytare är installerad. Bostadshuset har en boarea på 87 kvm, 3 rum och kök samt 48 kvm källare med gillestuga, tvättstuga och förråd. Köket har uppdaterats med nya luckor 2020. Från köket når ni bostadens inglasade uterum. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och en öppen spis med kassett som bidrar med både mysfaktor och värme. Bostadens två sovrum finns en trappa upp. Här finns också ett renoverat badrum från 2011 med access från båda sovrummen. Hallen uppe har ett utrymme som med fördel kan nyttjas för en datahörna. Bostaden värms upp via Elkassett med vattenburen värme, luft/luft pumpar och braskamin. Baksidan är som en egen liten oas. Här finns flera platser att njuta på, en inglasad altan, ett soldäck vid garaget samt en takad uteplats med el utdragen. Den grusade gårdsplanen har också gjorts iordning. Under den inglasade altan finns gott om förvaringsmöjligheter för t.ex. en släpvagn. Dubbelgarage på gården som värms upp via värmepump (luft/luft). Elbilsladdare är installerad. Här bor du i ett lugnt område med gångavstånd till skolor, mataffärer och kommunikationer. I närheten finns motionsspår/elljusspår. Djupadalsbadet med bad och gym ligger på cykelavstånd.

Välkommen till Lövdalen 426B – en modern och välplanerad familjevilla byggd 2019, genomgående inredd med stilrena materialval och utformad med en smart planlösning som ger både funktion och generösa ytor för hela familjen. Huset ligger i ett lugnt och lantligt område bara några kilometer utanför Örebro tätort, där du bor naturnära men ändå i ett tryggt och levande villaområde. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera det bästa av landet och staden utan att kompromissa. Huset är fördelat på 178 m² i två plan med sex rum och kök, varav fyra sovrum. Entréplanet har en rymlig hall som leder vidare till en ljus och social yta där kök, matplats och vardagsrum förenas i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större middagar. Från köket når du altanen på baksidan, och från vardagsrummet kliver du ut i det isolerade uterummet - en härlig förlängning av huset med skjutbara glaspartier och kvällssol från väster. Entréplanet rymmer även ett sovrum, duschrum och tvättstuga med groventré. På övre plan finns ett rymligt allrum, tre sovrum och ytterligare ett duschrum – perfekt för barnfamiljen som behöver både gemensamma ytor och privata rum. På baksidan väntar ett härligt poolområde från 2022 i soligt söderläge. Poolen är 8 × 4 meter och värms via luftvärmepump. Här finns även en utomhusdusch och gott om plats för solstolar och lek. Trädgården erbjuder fina gräsytor samt äppel- och plommonträd. Uppvärmningen sker via bergvärme med golvvärme i hela huset vilket ger både komfort och energieffektivitet. Huset har dessutom FTX-ventilation med värmeåtervinning. Bredband fiber finns indraget. På tomten finns dessutom ett isolerat dubbelgarage med fjärrstyrd port och uppvärmning via luftvärmepump, samt en vidbyggd carport och ett praktiskt cykelförråd. Den generösa tomten om 1 992 m² ger gott om utrymme för lek och aktiviteter. Eftersom huset är nybyggt 2019 är det befriat från fastighetsavgift ända fram till 2033 - en ekonomisk fördel som ger lägre boendekostnader under många år. Lövdalen är ett omtyckt och familjevänligt område – perfekt för barnfamiljen som vill ha både lantligt lugn och närhet till Örebro.

Välkommen till ett hemtrevligt och gediget tegelhus på Ekliden 18 i omtyckta Kårstahult. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till skolor, grönområden och Hallsbergs tågstation. Huset är byggt på 1950‑talet och erbjuder totalt 177 m² fördelat på 1½ plan och källare. Flera stora förbättringar är redan gjorda: uppvärmningen sker via bergvärme med vattenburet system, vilket ger både låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Solceller är dessutom installerade och bidrar till en ännu mer energieffektiv och ekonomisk drift. Fasaden består av underhållsfritt tegel, yttertaket är omlagt och fönstren är utbytta – viktiga investeringar som ger trygghet inför framtiden. Vid entrén i huset välkomnas du av en hall där det finns en braskamin installerad som ger både värme och trivsel. Härifrån nås kök och vardagsrum på ena sidan av huset, och ett sovrum samt ett allrum på den andra. Allrummet leder vidare till ett inglasat uterum i västerläge där kvällssolen dröjer sig kvar. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum. Övre plan rymmer två sovrum, förvaring och en separat wc. I källaren finns allrum, groventré/tvättstuga, bastu med dusch samt pannrum/hobbyrum – ytor som ger huset extra funktion och flexibilitet. På tomten står dessutom ett rymligt dubbelgarage med fjärrstyrd port samt indraget vatten och värme. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till både skolor och grönområden. För dig som pendlar ligger huset perfekt – bara någon kilometer från Hallsbergs tågstation och med smidiga bilvägar till både Kumla och Örebro.

Rar och väl omhändertagen villa med altan i västerläge! Här är det perfekta huset för den mindre familjen. Klassiskt vitt kök från 2010 med vita luckor och blommiga tapeter. Ljust vardagsrum med utgång till inglasad altan i västerläge. Två sovrum i bra storlek samt ett extra bostadsrum i källaren. Garaget har nedgång till källarvåningen, så du slipper gå ut under årets kallaste dagar. I källaren finns också tvättstuga och gott om förrådsutrymmen. Nya betongpannor på taket år 2020 och papptak på garaget år 2020. Luft-vatten värmepanna från 2023. Fiber finns i huset. På baksidan finns tomt med stor gräsyta i västerläge, med sol större delen av dagen. Härifrån når du direkt det populära elljusspåret, perfekt för promenader, löpning och skidåkning. I närområdet finns förskola, Långängsskolan med årskurs F-6 och vårdcentral. Ytterligare en liten bit därifrån ligger högstadieskola, gymnasieskola, sportarena, badhus och centrum. Välkommen till ett omtyckt och barnvänligt område.

Välkommen till ett modernt och familjevänligt bostadsrättsradhus i populära Ekeby Almby - ett lugnt och omtyckt område strax utanför Örebro. Här bor du med promenadavstånd till Hjälmarens glittrande vatten och bekvämt cykelavstånd till stadens centrala kvarter. Ett perfekt boende för familjen som vill kombinera närhet till natur, stad och ett bekvämt vardagsliv. Bostaden erbjuder generösa och välplanerade ytor med plats för hela familjen. Entréplanet välkomnar med en ljus och luftig hall med praktiskt klinkergolv, goda förvaringsmöjligheter och direkt anslutning till ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Vidare öppnar hemmet upp sig mot kök och vardagsrum i en social och öppen planlösning som bjuder in till umgänge. De fantastiska sällskapsytorna förlängs naturligt ut mot den mysiga altanen i soligt söderläge - en perfekt plats för grillkvällar, lek och avkoppling. Här finns gott om utrymme både inne och ute för skön samvaro med familj och vänner. En trappa upp finner vi den mer privata delen av bostaden. Här erbjuds tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med badkar samt ett trivsamt allrum med utgång till balkong i härligt söderläge. Allrummet fungerar utmärkt som tv-hörna, lekrum eller arbetsplats och planlösningen ger även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. För extra komfort finns här en installerad luft/luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. På husets framsida finns ytterligare en altan samt en tillhörande parkeringsplats. Till bostaden hör även ett förråd beläget i separat byggnad. Detta är ett hem som erbjuder ett modernt, bekvämt och lättskött boende i ett barnvänligt område – här är det bara att flytta in, bo och trivas. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett hem som sticker ut – ett smakfullt utformat 2-planshus med integrerat garage, pool och en planlösning som bjuder på både wow-känsla och funktion. På Nastabergsvägen 13 bor du med ett av områdets bästa lägen – lugnt beläget i slutet av gatan, precis intill lekplats och med gång- och cykelväg till både förskola, skola och service. Det här huset är något alldeles extra. Redan i entrén möts du av genomtänkta materialval och rymd. I vardagsrummet öppnar sig bostaden upp i dubbla takhöjder, med fönster från golv till nock över två plan som fyller rummen med ett fantastiskt ljus. Här skapas ett unikt flöde mellan våningarna där övervåningens allrum har utsikt ner mot vardagsrummet – en känsla som är både social och spektakulär. Köket från Ballingslöv är generöst och välutrustat, med plats för stort matbord intill charmigt runt fönster. Från köket nås även det rymliga vardagsrummet som öppnar upp mot uterum, altan och trädgård – en underbar plats att samla familj och vänner, oavsett årstid. Trädgården är fint anlagd med spabad, altan och en pool i glasfiber (3,6x7 m) – perfekt för sommarens alla lediga dagar. På entréplan finns även ett sovrum, helkaklat badrum samt ett separat klädvårdsrum med direktaccess till både förråd och garage. Övervåningen rymmer ytterligare tre sovrum, ett allrum, klädkammare samt ett till badrum med både dusch och badkar. Integrerat varmgarage och uppfart med plats för ytterligare bil. Elbilsladdare finns installerad. Huset är lättskött, energieffektivt och genomgående väl underhållet – ett stilrent och bekvämt boende för familjen som inte vill kompromissa med vare sig funktion eller estetik. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt villaområde med närhet till allt – skolor, förskolor, mataffär, pizzeria, motionsspår och smidig access till E18/E20. Välkommen att upptäcka ett hem där design, komfort och läge möts på bästa sätt!

Här bor du med egen sandstrand, egen brygga och till och med en bastuflotte - en unik kombination som gör platsen lika magisk året runt. Den stora trädgårdstomten om hela 3 810 kvm erbjuder flera naturliga platser att umgås på, eller helt enkelt att slå sig ner och njuta av lugnet, naturen och den idylliska vyn som sträcker sig över vattenlinjen. Villan om generösa 288 kvm BOA är skapad för både livskvalitet och gemenskap. Här finns dessutom en extralägenhet - perfekt för gäster, långväga familj när besök och umgänge sträcker sig långt in på sommarkvällarna. När du kliver in på entréplanet möts du direkt av en välkomnande hall med god förvaring. Därefter öppnar huset upp sig i en stor och luftig planlösning med enorma fönsterpartier som ramar in utsikten över Vättern och den breda strandlinjen. Köket är ett drömrum för dig som älskar både matlagning och sociala stunder - fullt utrustat med exklusiva vitvaror, dubbla spishällar och hoar, gedigna stenbänkskivor samt en rejäl köksö som naturligt blir hemmets samlingspunkt. Intill finns det stora skafferiet med extra kyl, frys och mer bänkyta, perfekt för vardagens behov och stora sammankomster. Vardagsrummet på bottenplan är både harmoniskt och pampigt med sin stora öppna spis. Härifrån tar flera altandörrar dig rakt ut till det generösa tralldäcket, där solläget är svårslaget och där ett nedsänkt swimspa ger dig både vardagslyx och avkoppling i direkt kontakt med naturen. På samma plan finns även en praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter och extra dusch, ett badrum med dubbla toaletter samt en vacker punchveranda med glaspartier i tre väderstreck - en plats där ljuset och utsikten tar huvudrollen. På det övre planet möts du av en stor, inbjudande hall och tre rymliga sovrum, flera med goda förvaringsmöjligheter. Här finns också ett generöst vardagsrum med öppen spis - en perfekt plats för lugna kvällar eller för att samla familjen. Badrummet är väl tilltaget och erbjuder dusch, badkar, dubbla handfat samt dubbla toaletter. Hela huset har genomgående ljusa ytskikt och gott om smakfull belysning som lyfter fram både arkitektur och atmosfär. Källaren erbjuder rikligt med förvaring och stora flexibla utrymmen som gör att huset fungerar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera fritid med hobby eller arbete. Extralägenheten har ett pentry, helkaklat badrum med dusch och dubbla toaletter samt stora glasdörrar som släpper in ljus och även den bjuder på utsikt över sjön. En perfekt avskild plats för gäster. Dubbelgaraget ger både praktisk funktion och gott om plats för bil eller om du behöver extra ytor för förvaring. Stora Forsa Forsaviken 115 är mer än bara en bostad - det är en livsstil. En möjlighet att bo sjönära på riktigt, i ett hem som erbjuder allt man kan önska sig och lite till. Riksväg 50 planeras att byggas om och flyttas: https://www.trafikverket.se/vara-projekt/projekt-i-orebro-lan/vag50-nykyrka-brattebro-backe-motesfrivag/ Varmt välkommen!

Nu presenteras ett otroligt välskött boende, där omsorg och gott skick präglar bostaden! Här kan man njuta av generös huskänsla, med fritt gavelläge, i bekväm bostadsrättsform. Bostaden är genomgående ljus, med fina parkettgolv och smakfulla materialval. Entréplanet inrymmer ett stilfullt kök med stenbänkskiva, rostfria vitvaror och utgång mot uteplatsen på framsidan, med skön kvälls- och eftermiddagssol. Vidare tar vi oss till det luftiga vardagsrummet med plats för matsalsdel. Härifrån når man även altanen på baksidan, med uppskattade sällskapsytor för umgänge och avkoppling. På ovanvåningen finns den privata sektionen med tre sovrum, där ett utgör master bedroom utrustat med tre garderober. Planlösningen är anpassad för alternativ utformning, med ytterligare ett sovrum. Dubbla helkaklade badrum, varav det som är beläget i entréplanet har egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme i bägge bostadsplanen. Alldeles utanför entrédörren finns en tillhörande parkeringsplats och ett rymligt förråd. Beläget i utkanten av det populära bostadsområdet Lillån och här finns behörighet till täta busskommunikationer, fin natur, skolomsorg, närservice och mycket mer!

Parhus i omtyckta och naturnära Hovsta! Nu växer ett nytt bostadsområde fram med totalt 15 moderna bostadsrätter i parhus- och radhusutförande. Här erbjuds ett bekvämt och genomtänkt boende där bostadsrättens enkelhet möter villans kvaliteter – perfekt för dig som vill bo modernt, lättskött och med egen uteplats och trädgård. Bostäderna präglas av en modern exteriör och ljusa, öppna planlösningar med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Vardagsrummet binds samman med köket i en social helhet och har utgång till bostadens privata trädäck på baksidan i soligt söderläge – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Varje bostad har även ett eget utvändigt förråd i direkt anslutning samt grusad uppfart och sådd gräsmatta som ingår vid tillträde. Interiört möts du av stilrena materialval och modern komfort med golvvärme på hela entréplanet. Köken håller hög standard med ljusgrå köksluckor, goda arbetsytor och påkostad maskinell utrustning, inklusive induktionshäll med integrerad ångsug. Planlösningarna är väl genomtänkta med flera sovrum, två helkaklade badrum och gott om förvaring – ett hem som fungerar lika bra för familjeliv som för den som söker extra utrymme för arbete eller gäster. Läget i Hovsta kombinerar lugn och natur med närhet till service. Skolor, förskolor, idrottsföreningar och goda kommunikationer finns i direkt närhet, och med bil når du Örebro centrum på cirka 15 minuter. Ett perfekt läge för dig som vill bo nära stan men samtidigt njuta av ett tryggt och grönt närområde. Tillträde planeras från och med fjärde kvartalet 2026 – ett utmärkt tillfälle att säkra ett nyproducerat hem med långsiktig komfort, modern design och tydlig villakänsla, i ett område att trivas i under många år framöver.