Välkommen till Södra Stapeltorgsgatan 26 och denna trivsamma etta om 21,5 kvm belägen i en stabil förening med god ekonomi. Här erbjuds ett perfekt boende för dig som söker din första bostad, studentlägenhet eller en praktisk övernattningslägenhet. Bostaden erbjuder ett smart planerat boende där varje kvadratmeter tas tillvara. Lägenheten disponeras med en hall med plats för klädavhängning, ett lättmöblerat vardagsrum med plats för både säng och soffgrupp samt ett mindre kök i anslutning. Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stamrenovering, vilket ger ett modernt och fräscht intryck. I övrigt präglas bostaden av sobra färgval och ett genomgående välvårdat skick. Här bor du i en förening med god ekonomi där mycket ingår i månadsavgiften – värme, vatten, TV, bredband samt bostadsrättstillägg – vilket ger ett bekvämt och kostnadseffektivt boende med låga driftskostnader. Läget på Söder erbjuder närhet till både stadskärnan, restauranger, service, kommunikationer och grönområden. En perfekt bostad för dig som vill bo litet, smart och ekonomiskt.

Varmt välkommen till denna hemtrevliga tvåa belägen högst upp i huset på attraktiva Söder. Här bor du med balkong i bästa solläge, fri utsikt utan insyn och en lugn känsla som genomsyrar hela bostaden. Lägenheten välkomnar med en hall som erbjuder plats för klädavhängning. Köket är rymligt med goda arbetsytor och fina möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Badrummet är utrustat med badkar och sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Det generösa vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med plats för både soff- och matgrupp. Härifrån nås även den möblerbara balkongen i optimalt solläge, en perfekt plats för morgonkaffet, eftermiddagssolen eller kvällens avkoppling. Bostaden tillhör en trivsam och välskött förening med god ekonomi, vilket ger låga boendekostnader för medlemmarna. Föreningen har gemensam enhetsmätning av el, vilket bidrar till lägre driftkostnader. Här bor du i ett mycket omtyckt område på Söder med närhet till parker, mataffärer, restauranger och service. Dessutom har du kort promenad- och cykelavstånd till skolor, gymnasium och högskolan – ett perfekt läge för både studenter, förstagångsköpare och den som vill bo centralt men lugnt. Ett ljust och välplanerat boende med högt läge, solig balkong och stor trivselfaktor. Välkommen hem till Södra Stapeltorgsgatan 22B!

På attraktiva Övre arbetshusgatan 48 finner du denna moderna och välplanerade tvårummare om generösa 71 kvm med genomgående golvvärme, uppförd 2021. Här möts du av ett hem i absolut toppskick där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en trivsam och bekväm vardag. Redan i hallen välkomnas du av en luftig känsla som genomsyrar hela bostaden. Planlösningen är öppen och social med ett stilrent kök i anslutning till vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både matplats och sällskapsdel – perfekt för dig som gärna samlar vänner och familj. Från vardagsrummet når du även den härliga balkongen i sydvästläge där solen skiner under eftermiddag och kväll – en självklar plats för avkoppling, middagar eller mysiga stunder. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med bra förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla hemmet i ordning. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en modern lösning som gör vardagen betydligt enklare. Till bostaden hör även möjligheten att hyra garageplats i huset, vilket ger en extra nivå av trygghet och bekvämlighet. Bra avgift på 4264 kr där värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg ingår. Här bor du i ett lugnt och modernt kvarter med närhet till såväl stadens puls som grönområden och promenadstråk. Kombinationen av hög standard, genomtänkt planlösning och det attraktiva läget gör detta till ett hem utöver det vanliga. Vänligen kontakta mäklaren vid intresse. Philip Grabert - 070 375 08 08 philip.grabert@lansfast.se

Välkommen till Ruddammsgatan 48 och denna mycket trivsamma och rymliga tvåa med balkong under tak och både hiss och garage i huset. Populära BRF Grand erbjuder mycket fina och välordnade faciliteter såsom fin och privat innergård, föreningslokal med övernattningslägenhet och bastu. Här bor du på en lugn gata, med minimalt med insyn och vackra lindar utanför fönstret, ett kvarter från Centralstationen och hela centrala Gävles utbud utanför dörren. Bostaden bjuder på 61 mycket välutnyttjade kvadratmeter i en perfekt balans av komfort och funktionalitet. Den öppna planlösningen ger ett rymligt vardagsrum där du enkelt får plats med både soffgrupp, matbord och en trivsam läshörna. Funktionellt kök, smart placerat kök i anslutning till vardagsrummet, bidrar till den sociala planlösningen. Stort helkaklat badrum med duschhörna i glas samt egen tvättmaskin och torktumlare. Föreningen erbjuder fantastiska gemensamma utrymmen på innergården med övernattningsrum och bastu för medlemmarna. Dessutom finns ett garage i källarvåningen med kort kö. Brf Grand bildades 2009 och erbjuder en trevlig innergård, gott om garageplatser samt ett föreningshus med både övernattningsmöjligheter och bastu. Månadsavgiften inkluderar värme, digital-tv och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering av el och vatten tillämpas. Fiber via Gavlenet (250 Mbit) ingår mot en obligatorisk avgift om 169 kr/mån. Sammantaget en mycket trivsam och välutrustad bostad med fantastiskt, centralt läge i en välordnad förening som bör upplevas på plats! Välkommen att anmäla dig på visning!

Varmt välkommen till Södra Centralgatan 12A och denna trivsamma tvåa om 54,5 kvadratmeter med attraktivt läge på Söder! Bara en halvtrappa upp finner du bostaden som erbjuder en stor och rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. Vidare in i bostaden finns ett väl tilltaget vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från dom stora fönster samt pardörrarna till balkongen. Vardagsrummet är generöst till sin yta och rymmer både stor soffgrupp samt en matgrupp om så önskas. Köket är fint med vita luckor och mörkt kakel här finns även gott om både arbetsytor och förvaring. I köket finns plats för mindre matgrupp. Bostaden erbjuder även ett ljust och trivsamt sovrum med platsbyggda garderober för klädförvaringen. Bostadens badrum som är fräscht och helkaklat erbjuder tvättmaskin. Låg månadsavgift som inkluderar värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Inget eget elavtal behövs utan du bekostar endast förbrukningen vilket bidar till låga boendekostnader. Föreningen har bland annat bytt fönster, tilläggsisolerat, fasadrenoverat, stamrenoverat och har trots detta låga skulder om endast ca 4 miljoner kronor. Detta innebär att du köper in dig i en förening med bra och stabil ekonomi. Bostaden är belägen på söder, ett av Gävles mest attraktiva områden. Runt omkring Södermalmstorg erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. För den som önskar når du även Gävle centralstation via en kort promenad. Här finner du allt som kan tänkas behövas inom gångavstånd.

- Låg avgift som inkluderar hushållselen! - Nyrenoverat badrum! - Balkong i söderläge! Här erbjuds 65 välplanerade kvadratmetrar i genomgående fint skick med ett oslagbart läge på Söder! Lägenheten fördelar sig på 3 rum och kök, samt har ett modernt renoverat badrum med tvättmaskin och möblerbar balkong i söderläge. Här bor du även med goda förvaringsmöjligheter med garderobslösningar i båda sovrummen och i hallen. Utöver det finns även en separat klädkammare för maximal förvaring. Lägenheten tillhör den populära föreningen Brf Gävlehus nr 3 som med sin goda ekonomi kan erbjuda låga avgifter till sina medlemmar. Här bor du i ett säkert och inhägnat område med gångavstånd till allt - Gävle högskola, Gävles Centralstation, busskommunikation, mataffärer, stortorget samt söders breda utbud av restauranger. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!

Välplanerad trea med inglasad balkong i sydvästläge och låg avgift! Varmt välkommen till denna rymliga och välplanerade trea om 78 kvm på Södra Kansligatan 33. Här bor du på våning tre i ett hus med hiss och med ett attraktivt läge på Söder. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och fint ljusinsläpp. Det rymliga köket har gott om plats för matgrupp och härifrån når du den stora inglasade balkongen i härligt sydvästläge – en perfekt plats att njuta av solen stora delar av dagen. Vidare finns ett stort och trivsamt vardagsrum som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Lägenheten har även två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt bra förvaringsmöjligheter. Avgiften är låg och uppgår till endast 4 585 kr/mån där värme, vatten, TV och bredband ingår. Här bor du i bostadsrättsföreningen Morianen, en stabil förening med totalt 96 lägenheter. I föreningen finns flera bekvämligheter för de boende såsom tvättstuga, snickarbod, cykelrum, barnvagnsrum, föreningslokal, gästrum, motionslokal och bastu. På den trevliga innergården finns även en boulebana att nyttja. Läget på Söder erbjuder ett lugnt men samtidigt centralt boende med närhet till restauranger, butiker och hälsocentral. Goda kommunikationer finns i närheten via busshållplats och Gävle centralstation nås på bekvämt promenadavstånd. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och boka in dig på visning!

Varmt välkommen till en unik och stilren bostad där modern design möter ett svårslaget cityläge. Denna nyproducerade 2,5:a erbjuder högt i tak, exklusiva materialval, takfönster och en öppen planlösning som skapar en fantastisk rymd och ljus atmosfär. Lägg därtill en egen insynsskyddad uteplats, parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden (eller garage) och en låg månadsavgift, ett bekvämt boende mitt i stadens hjärta. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Du kör enkelt fram bilen till bostaden, parkerar och passerar den egna uteplatsen innan du kliver in i din privata oas mitt i centrala Gävle. Bostaden välkomnar med en hall med plats för klädavhängning. Det rymliga master bedroom erbjuder gott om plats för större säng, skrivbord och exempelvis en mindre sittgrupp. Köket är stilrent utformat med köksö och ligger i öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet där både soff- och matgrupp ryms utan problem. Takfönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp samtidigt som bostaden upplevs mycket privat med minimal insyn. Utöver detta finns ett smakfullt badrum med moderna materialval, ett extra rum som passar perfekt som kontor, barnrum eller gästrum samt en separat klädkammare som ger mycket bra förvaringsmöjligheter. En modern bostad med exklusiv känsla och genomtänkt planlösning i ett av Gävles mest centrala lägen. Bostaden tillhör Brf Stadsdiket, en modern bostadsrättsförening med attraktivt läge i centrala Gävle. Föreningen erbjuder ett bekvämt och lättskött boende där många uppskattar kombinationen av stadsliv och lugn gårdsmiljö. Med sitt centrala läge har föreningen närhet till det mesta som gör vardagen enkel, service, restauranger, caféer och handel finns inom några minuters promenad. Den moderna standarden och de välplanerade bostäderna gör föreningen attraktiv för både unga yrkesverksamma, par och pendlare. Att bo på Kyrkogatan innebär att du har hela stadens utbud precis utanför dörren. Här bor du mitt i centrum med gångavstånd till shopping, restauranger, caféer, kultur och service. Det centrala läget kombinerat med bostadens privata uteplats och parkering gör detta till ett ovanligt komplett cityboende. En modern och exklusiv bostad för dig som vill ha det bästa av både stad och bekvämlighet. Välkommen hem till Kyrkogatan 7A!

Varmt välkommen till denna rymliga gaveltvåa om 75 kvm belägen på Nedre arbetshusgatan 75! Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med utgång till en stor inglasad balkong i söderläge. Här finns också ett sovrum med plats för dubbelsäng, kök med god förvaring och intill finns en matplats framför burspråk och med utsikt över föreningens gemensamma gård. Badrum med wc, dusch och tvättmaskin. Från hallen nås en klädkammare för extra förvaring och avhägning av ytterkläder. Lägenheten tillhör den mycket välskötta och populära föreningen Brf Pyndaren, med bra ekonomi och låga avgifter. Som boende i Pyndaren har du tillgång till föreningens samlingslokal med tillhörande biutrymmen, snickarverkstad och gym. Dom gemensamma utrymmena är avsedda att användas av pyndarens medlemmar till nytta och nöje. Medlem får hyra lokalen till en kostnad av 200kr/dag och övernattningsrum finns att hyra för 100kr/natt. Föreningens byggnader har ett toppenläge på Söder med nära till serviceutbud och affärer, centralstationen och centrala Gävle. Allt för ett trevligt boende finner du här! Välkommen hem!

På Brunnsgatan 83A finner du denna välplanerade bostad belägen på första våningen i den stabila och välskötta föreningen Brf Gävlehus nr 8. Här erbjuds ett utmärkt tillfälle för dig som vill skapa ett hem efter egen smak och stil. Lägenheten är välskött men har en äldre standard, vilket ger stora möjligheter för den som vill renovera och sätta sin egen prägel. Bostaden erbjuder ett ljust och generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang. Härifrån nås även balkongen i västläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol med utsikt mot den lugna innergården. Köket är av äldre modell men väl omhändertaget och utgör en bra grund för dig som vill skapa ett modernt kök efter egna önskemål. Lägenheten rymmer dessutom två stora sovrum samt ett helkaklat badrum i gott skick. Dessutom finns en stor klädkammare och flera fasta garderober som ger goda förvaringsmöjligheter och bidrar till en praktisk vardag. Brf Gävlehus nr 8 är en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi där bredband också ingår i månadsavgiften. Läget på populära Söder är svårslaget – centralt men samtidigt lugnt. Här bor du med bekvämt gångavstånd till centrum, Stortorget, restauranger, caféer, butiker och service. Även högskolan och resecentrum ligger nära, med goda buss- och tågförbindelser som gör läget perfekt för både pendlaren och den som vill ha stadens utbud inom räckhåll. I området finns dessutom grönområden och trevliga promenadstråk som bidrar till en trivsam och bekväm vardag. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade gaveltvåa om 56,5 kvm med attraktivt läge på populära Söder. Här bor du i en ljus bostad med fint gavelläge, generöst ljusinsläpp och utsikt mot grönska, samtidigt som du har stadens utbud inom bekvämt räckhåll. Lägenheten välkomnar med en hall som erbjuder plats för klädavhängning. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soff- och matgrupp. Här bidrar det charmiga hörnfönstret till ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig utsikt mot parkmiljö utan insyn. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong i bästa västerläge, en perfekt plats för eftermiddags- och kvällssol. Sovrummet är generöst tilltaget och nås genom eleganta dubbeldörrar från vardagsrummet. Även här finns ett vackert hörnfönster som ger rummet en luftig och trivsam känsla. Köket är ljust och stilrent med plats för en mindre matgrupp, ett funktionellt kök där vardagens måltider enkelt får sin plats. Badrummet är helkaklat och utrustat med fönster, vilket ger både dagsljus och bra ventilation. Bostaden tillhör HSB Brf Stralsund, en välskött och etablerad bostadsrättsförening i Gävle med stabil ekonomi och långsiktig förvaltning genom HSB. Föreningen erbjuder ett tryggt och trivsamt boende där många medlemmar bor kvar länge. Som boende i föreningen får du tillgång till välskötta gemensamma utrymmen och en förening som kontinuerligt arbetar med underhåll och förbättring av fastigheterna. Den stabila ekonomin och den trygga förvaltningen gör detta till en förening där du kan känna dig säker i ditt bostadsköp. Att bo på Brunnsgatan innebär ett perfekt läge i Gävle där du kombinerar lugna kvarter med närhet till stadens puls. Här bor du nära parker och grönområden samtidigt som centrum ligger inom bekvämt gång- och cykelavstånd. I närområdet finns mataffärer, caféer och restauranger, fina promenadstråk och parker, skolor, gymnasium och högskolan samt goda bussförbindelser och cykelavstånd till centralstationen. Söder är ett av Gävles mest omtyckta områden tack vare sin charmiga atmosfär, grönska och närhet till både service och stadsliv. En ljus och välplanerad bostad i en trygg förening och ett mycket attraktivt läge, perfekt för dig som söker ett hem att trivas i från första stund. Välkommen hem till Brunnsgatan 53C!

Välkommen till denna välhållna bostad med flera tidstypiska detaljer bevarade från byggåret och fantastiskt hörnläge med ljusinsläpp från tre håll. Här bor du med ett högt och diskret läge utan direkt insyn med trädkronorna utanför fönstren och hela centrala Söders utbud utanför dörren. Här erbjuds en trivsam bostad med låg avgift och hela centrala Gävle inom gångavstånd. Två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med fönster åt två håll samt utgång till balkong under tak, ett ljust kök med retrokänsla och ett helkaklat badrum med badkar. Parkering kan hyras för mycket förmånligt pris under kvällar och helger på intilliggande Polhemsskolans personalparkering. Välskött bostadsrättsförening med låg skuldsättning och god ekonomi. Här finns en trevlig, grindad innergård med utemöbler och grillplats under sommartid. Här bor du i ett utmärkt läge med närhet till Söders många restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. Centrum ligger inom gångavstånd och erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter. För goda kommunikationer finns närliggande bussar och Gävle centralstation på bekvämt avstånd. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för uppdateringar kring försäljningen!

Välkommen till denna välplanerade tvåa om 58,8 kvm, belägen högt upp i huset på våning 3 med hiss. Bostaden präglas av ett genomgående fint skick och ett vackert ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling och ramas in av stora fönster som skänker rummet ett naturligt och behagligt ljus. Härifrån nås den inglasade balkongen i eftertraktat sydvästläge, där eftermiddags- och kvällssolen blir ett självklart inslag under stora delar av året. Köket är renoverat och välutrustat, med goda arbetsytor och en naturlig plats för matbord. Sovrummet är rofyllt och inbjudande med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Hallen välkomnar med utmärkta förvarings lösningar i form av klädkammare och dubbla garderober, och det stamrenoverade badrummet med tvättmaskin håller en tidlös och funktionell standard. Här bor du i ett attraktivt och bekvämt läge med närhet till grönområden, service, goda kommunikationer och stadens utbud – samtidigt som området präglas av ett behagligt lugn. Den välskötta föreningen erbjuder bland annat gemensamt cykelrum, tvättstuga samt en uppskattad föreningslokal med övernattningslägenhet för långväga gäster.

Välkommen till ett hem utöver det vanliga! Denna genomgående och mycket välplanerade fyrarummare har allt du kan önska – stil, komfort och en känsla av kvalitet i varje detalj. Belägen på attraktiva Söder i ett lugnt kvarter erbjuds nu här en bostad i absoluta toppskick – bara att flytta in. Bostaden bjuder på ett välutrustat kök med modern och stilren maskinpark som öppnar mot det härliga matrummet – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det stora vardagsrummet med öppen spis och utgång till den inglasade balkongen i soligt västerläge ger rummet en härlig atmosfär. Lägenheten disponeras idag med två sovrum varav det ena med platsbyggda garderober. Ett tredje sovrum som idag disponeras som ett matrum kan med fördel göras om till ett extra sovrum för den som önskar. Det helkaklade duschrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet och bostaden har dessutom en separat gästtoalett (helkaklad) med golvvärme. Den inbjudande hallen, även den med golvvärme, ger ett varmt och härligt välkomnande direkt när du kliver in. Lägenheten präglas av ett snyggt genomgående parkettgolv, generös och flexibel planlösning som kombinerar funktion och estetik på bästa sätt. Föreningens stabila ekonomi märks tydligt i de låga månadsavgifterna. Med en skuldsättning på endast 2 228 kr per kvadratmeter utmärker sig föreningen som en av de mest lågt belånade i området. Här bor du med närhet till både grönområden, service, kommunikationer och stadens puls – men med lugnet kvar. Den välskötta föreningen bjuder även på tillgång till gemensamhetslokaler såsom tvättstuga, hobbyrum och övernattningslägenhet. Allt i samma hus.

Välkomna hem till denna ljusa och optimalt planerade 2:a högst upp i huset med balkong i soligt sydväst-läge på Väster! En 40-talspärla som genomgående erbjuder fräscha ytskikt och en trivsam rymd med den generösa takhöjden. Du finner här en bostad med ett stort vardagsrum som bjuder in till att möblera med diverse möbleringsalternativ och direktaccess till den soliga balkongen i sydväst. Ett smakfullt kök med plats för matgrupp för 4 personer. Vidare finns ett generöst sovrum med gott om förvaring och plats för att möblera med dubbelsäng och sängbord. Välkomnande hall med avhägningsmöjligheter samt ett snyggt helkaklat badrum med duschhörna. Föreningen disponerar över en gemensam uteplats sommartid, tvättstuga och cykelförråd. Till lägenheten hör 2 st källarförråd. I direkt närhet till bostaden finns självfallet alla nödvändigheter du kan tänkas behöva så som livsmedelsbutik, kommunikationer, sjukhuset, apotek och endast ca 10 minuters promenadavstånd till Högskolan. För den som önskar närhet till natur är Boulognerskogen ett härligt ställe med fina promenadstråk, utegym och badplats. Måste ses!

Välplanerad 1a med centralt läge i Gävle! Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1-rumslägenhet om 43,5 kvm som nyttjas som en 1,5-rummare, belägen på våning 3 på attraktiva Skomakargatan. Här bor du centralt med närhet till både stadens puls och grönområden. Lägenheten erbjuder ett fräscht och modernt kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent och välhållet. Planlösningen är smart utformad med ett rymligt vardagsrum samt en avskild sovdel som skapar en naturlig rumsindelning. Det centrala läget gör vardagen smidig med gångavstånd till centrum, restauranger, butiker och service. Boulognerskogen ligger alldeles i närheten och erbjuder härliga promenadstråk och utemiljöer. Goda bussförbindelser finns runt hörnet och centralstationen nås på cirka 5 minuter. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och centralt boende med närhet till både natur, stadsliv och kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare för frågor & funderingar. Marcus Ersson 076-135 17 65 marcus.ersson@lansfast.se

Charmig 2:a med balkong i centrala Gävle! Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2-rumslägenhet om 53,5 kvm, belägen på våning 3 i centrala Gävle. Här bor du med ett oslagbart läge nära stadens utbud, grönområden och utmärkta kommunikationer. Lägenheten har en genomgående fin standard med stilrent kök och fräscht badrum. Vardagsrummet är rymligt och ljust med utgång till en fin balkong i bra solläge – perfekt för avkoppling under årets varmare månader. Sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och förvaring. Det centrala läget ger närhet till Stortorget, restauranger, caféer och stadsliv. Boulognerskogen finns på bekvämt promenadavstånd för motion och härliga promenader. Goda bussförbindelser finns i området och centralstationen nås på cirka 5 minuter, vilket gör bostaden idealisk för både pendlare och cityälskare. En mycket attraktiv bostad för dig som söker ett bekvämt och centralt boende. Kontakta ansvarig mäklare för frågor & funderingar. Marcus Ersson 076-135 17 65 marcus.ersson@lansfast.se

Nu har du möjlighet att förvärva denna ljusa och fina tvåa bekvämt belägen på första våningen på Waldenströmsplan 4B! Här bor du med ett perfekt pendlarläge med endast några minuter till Gävle centralstation och gångavstånd till rådhustorget med sitt utbud av butiker, restauranger och caféer. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv, vitmålade väggar och en takhöjd som ger en luftig känsla. Planlösningen är praktisk och har en hall med garderober för förvaring och plats för avhängning. Vidare in finns vardagsrummet som är stort och ger plats för både soff- och matgrupp. Härifrån nås bostadens balkong i härligt söderläge. Köket är smakfullt renoverat från Marbodal med bland annat stenskiva, ljusa luckor och rostfria vitvaror. Här finns även plats för matgrupp. Vidare finns ett sovrum som ger plats för dubbelsäng. Ägaren har även byggt ett BOAXEL-system i sovrummet för ytterligare förvaring (Detta finns inte med på bilderna). Badrummet är helkaklat och utrustad med dusch och golvvärme. Brf Waldenströmsplan är en välskött förening med helrenoverad fastighet 2018/19. Till bostaden hör ett källarförråd och det finns en gemensam renoverad tvättstuga och cykelförråd i samma hus för föreningens medlemmar att nyttja. I sin helhet ett hemtrevligt boende med fina ytskikt. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till denna charmiga och trivsamma trea belägen på Söder, i ett centralt men ändå lugnt läge med närhet till allt. Bostaden erbjuder en mysig balkong i soligt söder läge, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller varför inte en härlig middag i eftermiddagssolen. Balkongen är generös i storlek och ger dig gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Det fräscha köket är utrustat med allt du behöver och rymmer en bekväm matgrupp. Vardagsrummet är ljust och luftigt med vackert ljusinsläpp från söder samt en fantastisk utsikt över de grönskande träden längs Nedre Åkargatan. Här kan du inreda med både soffgrupp och matgrupp, perfekt för sociala sammankomster. Sovrummen är rymliga och erbjuder gott om plats för en skön och avkopplande nattsömn. Det helkaklade badrummet är stilrent och renoverades i samband med föreningens stammrust. Föreningen har genomfört omfattande renoveringar och har en låg skuldsättning samt fördelaktigt bundna lån. Här bor du med trygghet och ekonomisk stabilitet. Området på Söder är ett av Gävles mest attraktiva, med närhet till restauranger, caféer, matbutiker och allt annat du behöver för en bekväm vardag. Gävle centralstation ligger bara en kort promenad bort, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden eller vidare till andra destinationer.

Välkommen till denna trivsamma tvåa med en generös takhöjd om 2,70 m som skapar en härlig luftig känsla! Bostaden erbjuder ett trevligt kök från Ballingslöv med goda förvaringsmöjligheter, samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Vidare finns ett trivsamt sovrum med garderober samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin som renoverades i samband med stamrenoveringen. Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga i hus 53, hobbyrum och cykelrum. Övernattningsrum för familj/gäster finns att hyra i hus 51 (100kr/natt) och det finns även en gemensam innergård med utemöbler. Läget är oslagbart - här bor du ett stenkast från alla nödvändigheter du kan tänkas behöva såsom livsmedelsbutiker, goda kommunikationer, caféer, restauranger. På kort avstånd ligger även vackra stadsparken Boulognerskogen som erbjuder minigolf, motionsspår, stadsbad, utegym och sommarcafé. Högskolan nås på cirka 10 minuter. Möjlighet finns till snabbt tillträde! Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till denna välplanerade etta på Sockerbruksgatan 48B, med stor inglasad balkong! Bostaden erbjuder en hall med plats för klädavhängning och en praktisk klädkammare intill med förvaringsmöjligheter. Vidare in i allrummet/sovrummet finner du ett rymligt rum med plats för både säng, skrivbord och mindre matgrupp. Den stora inglasade balkongen fungerar som ett extra rum och tillsammans med de generösa fönstren och helglasad balkongdörr skapar det ett härligt ljusinsläpp i lägenheten. Utöver detta finns en trevlig kokvrå med bra förvaring och ett fräscht helkaklat badrum. Till lägenheten hör ett vind och källarförråd. Den låga månadsavgiften om 1 449 kronor/månad inkluderar värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) via Tele 2 samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för balkong 150 kr/månaden tillkommer. Brf Kålhagen är en stabil förening och erbjuder medlemmarna tillgång till tvättstuga, cykelrum och övernattningsrum. Bostaden är belägen på söder som är ett av Gävles attraktivaste områden. Runt omkring Södermalmstorg och Södra Kungsgatan erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. Endast ett stenkast från bostaden finner du närmaste busshållplats inom promenad och cykelavstånd når du Gävle Centralstation, Högskolan och stadsparken Boulognerskogen som även erbjuder minigolf, motionsspår, stadsbad, utegym och sommarcafé. Välkommen att boka in dig på visning!

Varmt välkomna till dennatrevliga tvåa på markplan! Här är det bara att flytta in och trivas. En stor, social och mycket trivsam tvåa med kök och vardagsrum i öppen planlösning och med plats för båda soff-, och matgrupp. Från detta utrymme nås även lägenhetens stora uteplats på markplan i soligt västerläge för härligt socialt umgänge! Övrigt i lägenheten finns även helkaklat badrum med dusch. Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Till sist finns även rymlig hall med plats för klädavhängning. I den låga månadsavgiften om 2 601 kr ingår värme, kallvatten kabel-tv, bredband och BR-tillägg! Lägenheten tillhör den mycket välskötta och populära föreningen Brf Pyndaren, med bra ekonomi och låga avgifter. Föreningens byggnader har ett svårslaget läge på Söder med nära till serviceutbud och affärer, centralstationen och centrala Gävle. Allt för ett trevligt boende finner du här! Välkommen hem!

Välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet med genomgående hög standard! Lägenheten är bekvämt belägen på första våningen och har en välplanerad boyta om 65,5 kvm. Det finns en välkomnande hall med klädkammare för extra förvaring och ett ljust och modernt kök med bra arbetsyta och plats för matmöbel framför fönster. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och intill ett halvrum som fungerar perfekt som arbetsrum eller exempelvis för extra förvaring. Från hallen nås sovrummet med plats för dubbelsäng. Badrummet känns lyxigt och har bla. golvvärme, en extra stor duschhörna samt en tvättmaskin. Här bor du bekvämt på första våningen med hiss från entréplanet. Till lägenheten hör ett stort källarförråd och i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Brf Bogården är en välskött förening med god ekonomi och en tydlig långsiktig plan för framtida förbättringar. I föreningen har du tillgång till bastu, gym, samlingslokal och en av Gävles finaste innegårdar med grillmöjligheter och flertal sittgrupper. Centralt men lugnt område med kort gångavstånd till centrums utbud av caféer, barer och restauranger samt trevliga Boulognerskogen med härliga grönområden och badplats. Kort promenad/cykeltur till Högskolan och sjukhuset. Välkommen hem!

Välkommen till denna ljusa och fina mini 2:a med härligt ljusinsläpp och i genomgående gott skick med 2,70 m i takhöjd på Söder! Lägenheten är registrerad som 1 rok hos bostadsrättsföreningen men är idag en smart planerad bostad med hall, modernt vitt kök, rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp, sovrum med garderober samt badrum som är renoverat i samband med stamrenoveringen. Bostadsrättsföreningen har tillgång till övernattningslägenhet, gemensam innergård med utemöbler, källarförråd m.m. Läget är oslagbart och här bor man ett stenkast från alla nödvändigheter du kan tänkas behöva så som livsmedelsbutiker, kommunikationer, caféer, restauranger, vackra stadsparken Boulognerskogen som även erbjuder minigolf, motionsspår, stadsbad, utegym och sommarcafé och ca 10 minuter till Högskolan m.m. Bara att flytta in! Möjlighet finns till snabbt tillträde för den som önskar men inget måste. Välkommen att boka in er på visning!

Varmt välkommen till denna välplanerade etta i fint skick på Hantverkargatan 6B! Nu saluförs denna etta om 21 kvadratmeter med centralt läge på Hantverkargatan där du på promenadavstånd når hela Gävles centrala utbud av butiker, restauranger och caféer på bara någon minut till fots. Här erbjuds en bostad med social öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Det välplanerade köket är delvis vänt in mot vardagsrummet vilket skapar en trivsam och social kontakt mellan rummen. Bostaden rymmer enkelt både säng och skrivbord eller annan önskad möblering. Här erbjuds även en ljus och välkomnande hall med gott om utrymme för förvaring samt ett helkaklat badrum. En perfekt bostad för dig som söker ditt första boende, en övernattningslägenhet eller om du studerar på Gävle Högskola. Månadsavgiften om 1 897 kronor inkluderar värme, vatten tv, bredband (fiber) samt bostadsrättstillägg. Bostaden ligger endast ett ett par hundra meter från Gävles vackra stadspark Boulognerskogen med utegym, promenadstråk och stadsbad precis in på knuten. Varmt välkommen att boka in dig på visning!